|
|
 |
Куда деваются жильцы проданных квартир? |
 |
| |
Такой вопрос задают наши читатели. Грандиозный масштаб приобрела продажа квартир под магазины. И у наших читателей возникает обоснованное беспокойство, а куда деваются бывшие жители этих квартир, продавшие своё жильё под магазины. Не представляет ли опасности такое масштабное сокращение жилого фонда?
Однако на наш взгляд ответ на этот вопрос лежит на поверхности. Тульская область и в том числе наш Ефремов занимает в России одно из последних мест по приросту населения. Рождаемость низкая, смертность высокая. Да ещё намечается явный отток трудоспособного населения в более благополучные регионы. На таком фоне сокращение жилого фонда и не выглядит чересчур катастрофичным. Просто в условиях свободного рынка происходит стихийное перераспределение жилья.
Одни находят себе вечный покой на городском кладбище, оставляя свои квартиры наследникам. В результате у некоторых семей появляется несколько квартир. Излишки жилплощади как правило поступают в свободную продажу. И в результате в выгодных с точки зрения торговли районах нашего города происходит по сути стихийное переселение жильцов с первых этажей на более высокие. А финансовые потоки таким образом из сферы торговли в некоторой степени перетекают в сферу недвижимости.
Тут стоит отметить, что в связи с падением курса доллара и ненадёжностью отечественного банковского сектора, приобретение недвижимости в настоящее время превратилось едва ли не в самый выгодный способ хранения свободного капитала. Поскольку цены на недвижимость растут довольно приличными темпами, спасая тем самы вложенный в приобретение квартир капитал от обесценивания из за инфляции.
Поэтому уже на протяжении целого ряда последних лет в крупных городах развернулось очень бурное строителсьтво жилья. Похоже эта тенденция сейчас начинает достигать и нашей глубинки. Почти десять лет многоквартирные дома в Ефремове почти не строились. Но этим летом ООО «Проммонтаж» начало возведение трёхэтажного многоквартирного дома на ул. Словацкого восстания (около поликлиники бывшей медсанчасти завода СК).
Кто знает, если программа ипотечного кредитования, разрабатываемая нашими законодателями, встанет на ноги, то может быть и в Ефремове жильё начнут строить не менее бурными темпами, чем в более благополучных городах. Ведь наверняка об улучшении своих жилищных условий мечтают многие.
Сергей БАРАНОВ
« назад
|
|
 |
|
 |
|
|
Комментарии
Знакомства
